Виды и стадии ремонта квартир

Ремонт жилых помещений представляет собой сложный процесс, который очень трудно осуществить без помощи специалистов. Существует несколько видов ремонта квартир, благодаря которым можно изменить внешний вид комнат.

Косметический ремонт помогает полностью изменить наскучивший интерьер, обновить стены, потолок и пол. Сюда относятся малярно – штукатурные работы, оклейка стен обоями, смена плинтусов, замена электрических розеток и выключателей, настил линолеума или ковролина, покраска окон и дверей, а также устранение мелких дефектов.

Более серьезный характер несет перепланировка помещения. Этот вид ремонта квартир выполняется, если необходимо кардинальным образом поменять интерьер помещения. Обычно размер комнат изменяют путем сноса перегородок или возведением новых. Кроме этого меняются потолки, пол, демонтируются и проводятся новые системы водо- и электроснабжения. Помимо перечисленных работ ремонт квартир с перепланировкой сопровождается полной заменой сантехнических приборов, а в завершении проводят отделочные работы.

Если перепланировка осуществляется вкупе с дизайнерским оформлением, то говорят о евроремонте. В этом случае возводят многоуровневые потолки, устанавливают гипсокартонные перегородки, сооружают ниши, делают полы с подогревом, а также проводят комплексные отделочные работы.

Процесс изменения и обновления помещений можно разделить на несколько стадий. Более простым и быстрым является косметический ремонт квартир, однако одним им не обойтись, если речь идет о помещениях, которые находятся в аварийном состоянии.

Квартиры в многоквартирных домах имеют однотипную планировку, которая не совсем соответствует представлениям о комфортном жилье, поэтому без перепланировки обойтись трудно. Благодаря перепланировке можно кардинальным образом изменить площадь помещения, в соответствии с предпочтениями владельцев. Однако нельзя поломать существующие стены и воздвигнуть новые без согласования в соответствующих органах.

Прежде чем делать ремонт квартир с перепланировкой специалисты собирают пакет документов и узаконивают перепланировку. Если игнорировать этап согласования, то в дальнейшем можно столкнуться с рядом проблем, начиная от различных штрафов и заканчивая невозможностью переоформления или продажи жилья.

На следующей стадии разрабатывают интерьер и подбирают строительные материалы. Желательно поручить этот этап профессионалам, поскольку самостоятельно очень трудно изучить рынок и подобрать подходящие отделочные материалы.

После этого приступают к демонтажу стен, половых покрытий, окон, дверей, укладывают новую стяжку, возводят перегородки, меняют стояки, выравнивают и штукатурят стены. Далее прокладывают потолки и стены армирующей сеткой, строят ниши, проемы, монтируют подоконники, устанавливают коробки, розетки и выключатели. Если проектом предусмотрены сложные многоуровневые потолки, то набирают каркас из металлопрофиля, обшивают его гипсокартоном и шпаклюют. Если потолки ровные, то выполняют побелку, либо натягивают пленку ПВХ.

На заключительном этапе выполняют отделку помещений, а именно, укладывают линолеум, паркет, ламинат или ковролин. Потолочное покрытие и стены обрабатывают финишным покрытием, клеят обои, монтируют сантехнику, осветительные приборы, двери и плинтуса. В завершении интерьер квартиры дополняется элементами декора согласно задумке дизайнера.