Оплата задолженности перед поставщиками услуг (газ, вода, электричество)

Вопрос:
Я проживаю в многоквартирном доме (ЖСК). Некоторые члены ЖСК длительное время не оплачивают коммунальные услуги (газ, воду, электричество), в результате чего у ЖСК имеется задолженность перед поставщиками этих услуг. Какие полномочия в этом случае имеет ЖСК? Можно ли по решению правления ЖСК или общего собрания отключить им эти услуги до оплаты задолженности?

Ответ:
При наличии задолженности отдельных членов ЖСК по оплате жилищно-коммунальных услуг кооператив вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании имеющейся задолженности.

Согласно требованиям п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы.

В соответствии с п.3 указанных выше правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Таким образом, в случае, если жилищно-строительный кооператив предоставляет, производит или приобретает коммунальные ресурсы и осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, он вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности.


Заместитель прокурора района
советник юстиции В.Н. Дорохин