Главная > Журнал > Работа
Работа | К списку статей

Страхуем коммерческую недвижимость

Страхуем коммерческую недвижимость

В настоящее время предприниматели все чаще стали страховать недвижимость, которую они используют в коммерческих целях.

Готовим план эвакуации

Вы должны подготовить поэтажный план эвакуации своего здания. При этом если площадь этажа более 1000 м вам надо подготовить секционные планы эвакуации. Изготовить план эвакуации при пожаре в соответствии с ГОСТ Р 12.2.143-2009 помогут специалисты, имеющие большой опыт разработки таких планов эвакуации.

Выбираем страховую компанию

• Страховая компания должна быть надежной и проверенной, чтобы не было проблем, в случае возмещения убытков. Надежность компании оценивается рейтингом, который выставляется на сайте Национального рейтингового агентства.

• Изучите расценки нескольких компаний. В основном, у солидных фирм они не отличаются. Заниженные расценки могут вызывать сомнения, либо это слишком молодая компания, либо имеются «подводные камни», из-за которых может пострадать клиент, при наступлении страхового случая. Такая компания может просто не выплатить страховую сумму из-за отсутствия необходимых денежных средств.

Страхуем недвижимость

Коммерческая недвижимость страхуется как вид имущества. Собственник может застраховать, как здание полностью, так и отдельные его помещения. Это могут быть цеха, склады, торговые залы, кабинеты, гаражи, незавершенное строительство и т.д. Условия страхования недвижимого имущества в разных компаниях отличаются. Проконсультируйтесь со специалистами о выборе более выгодных для вас условий. Страховых рисков много: наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, кража, умышленное повреждение. Недвижимость можно сразу застраховать по всем рискам. При полной утрате недвижимости, страховая сумма выплачивается в полном объеме, в соответствии со стоимостью объекта. При частичном повреждении имущества, выплачивается денежная сумма на восстановительные работы.

Изучаем договор страхования внимательно

Некоторые страховые компании снижают стоимость страховки, но при этом включают в договор франшизу. Франшиза – это условие, по которому клиенту выплачивается только часть страховой суммы. При подписании договора страхования недвижимости внимательно читайте условия, чтобы не пропустить наличие франшизы. Иначе, при наступлении страхового случая, вы получите сумму значительно меньше той, на которую рассчитывали. Страховая сумма устанавливается на каждый риск отдельно.

Оформляем договор

Договор заключается на 1 год и более. Перед страхованием недвижимость оценивается специалистом, и выдается отчет о рыночной стоимости объекта. От этого исчисляется страховая сумма, которая не может быть выше рыночной стоимости. Стоимость страховки зависит от страховой суммы. При страховании коммерческой недвижимости необходимо собрать пакет документов: свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы. В договоре прописываются условия оплаты. С момента оплаты страхового взноса вступает в силу договор страхования недвижимости.



Автор: Андрей Козловксий

Размещено: 05.03.2012
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи!