Растёт спрос на новостройки в Подмосковье. В чём причина?

Согласно статистическим исследованиям, покупателями таких квартир являются жители различных регионов страны. Поскольку цены здесь заметно ниже столичных, наплыв желающих увеличивается. Происходит это осенью. В 2013 году рост получился особенно сильным. Связывается это с массовым прогнозированием очередного кризиса. Банковские работники лишь разводят руками, поскольку к ним подобная информация пока ещё не поступала. Соответственно, определённые выводы делать рановато. Подорожание квадратного метра может быть вызвано различными факторами. Рост определённо будет, но его процентное соотношение не называется - утверждают специалисты портала Localmart

Что самое интересное, сами сделки постепенно видоизменяются. Нынешней осенью лишь около десяти процентов продаж производилось посредством ипотеки. Большинство покупателей стали рассчитывать исключительно на себя. Внесение полной стоимости за квартиру приветствуется многими продавцами. Это позволяет сразу произвести полный расчёт, дабы затем не возвращаться к финансовым процедурам в будущем. Услугами агентств по недвижимости ныне пользуется примерно половина покупателей. Среди продавцов соотношение идёт в пользу свободных сделок. Многие не хотят терять на этом деньги.

Инвестиционные проекты сильно уменьшились в объёме. Ныне жильё приобретается конечными покупателями. Крупные компании занимаются закупками куда реже. Меньше встречается инвесторов, которые планируют использовать недвижимость для получения прибыли. Каждый проект развивается самостоятельно, общий знаменатель выявить трудно. Некоторые люди приходили в инвестирование исключительно из-за сложившейся ситуации. Они просто не понимали, куда ещё можно вложить деньги. Квадратный метр постоянно растёт, квартиры приносят нужную прибыль. Снижения стоимости точно не будет, наблюдается плавный рост. Это и обуславливает популярность инвестирования в данный сектор.

Общий спрос связывается именно с вероятным наступлением кризисной ситуации. Уже в первом квартале 2014 года станет понятно, насколько оправданными были все эти опасения. В регионах ситуация более спокойная. Активная застройка городов Подмосковья будет продолжаться ещё много лет. Ожидается резкое уменьшение количества сделок, но произойдёт это уже после наступления Нового года. Лихорадочная ситуация на рынке всё ещё сохраняется.